Für den Immobilien-Spezialfonds „Industria Wohnen Deutschland III“ hat INDUSTRIA WOHNEN in diesem Jahr eine Wohnungsneubauentwicklung erworben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, aktuell ist der Rohbau fertig gestellt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.650 m², in der Durmersheimer Straße 84/86, entstehen bis zum Herbst 2020 insgesamt 32 moderne und energieeffiziente Wohnungen sowie 32 Tiefgaragenstellplätze, die zum Teil auch für Elektrofahrzeuge geeignet sind. Die Vermietung startet Anfang 2020, durch den ortsansässige Immobilienmakler Alois Throm.
Grünwinkel liegt rund vier Kilometer südwestlich der Karlsruher Innenstadt und hat derzeit etwa 11.000 Einwohner. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Gesundheitshaus mit mehreren Ärzten sowie Schulen und Kitas sind im näheren Umfeld des Neubauprojekts zu erreichen. Die Innenstadt von Karlsruhe kann mit dem Bus oder der S-Bahn in ca. 20-25 Minuten erreicht werden. Die nah gelegenen Alb-Auen bieten mit den weitläufigen Grünflächen einen hohen Erholungsfaktor für die Anwohner und ermöglichen ein ruhiges Wohnen in Naturnähe. Insgesamt bietet der Stadtteil eine gute Wohnlage durch den bereits eingeleiteten Strukturwandel mit neuen Quartiers- und Projektentwicklungen, durch die Nähe zur Innenstadt von Karlsruhe und den Möglichkeiten der Naherholung direkt vor der Haustür. Mit den Wohnungen bietet INDUSTRIA WOHNEN Mietinteressenten ein attraktives Angebot im direkten Umfeld der Karlsruher Innenstadt.
Zukünftige Mieter können zwischen unterschiedlichen Wohnungstypen wählen. Die gut geschnittenen Zwei-bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² bis 120 m² und entsprechen den heutigen Ansprüchen an modernen Wohnraum. Alle Wohnungen werden mit einer Einbauküche inkl. Markengeräte, Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Bäder mit gehobener Ausstattung. Weiterhin überzeugt das Projekt mit bodentiefen Fenstern, Balkonen sowie Barrierefreiheit in sieben der 32 Wohnungen. Jeder Mieter erhält einen Abstellraum sowie eine Abstellfläche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
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Gerne können sie mit dem Immobilienmakler Kontakt aufnehmen:
Alois Throm Immobilien e.K.
Wendtstraße 18
76185 Karlsruhe
Telefon 0721 / 84666
info@throm-immobilien.de
