INDUSTRIA WOHNEN will in den kommenden 18 Monaten rund 250 Mio. Euro in gefördertes Wohnen investieren

• Ankäufe sowohl für Publikumsfonds als auch für die Spezialfonds
• Mindestvolumen bei 10 Mio. Euro
• INDUSTRIA WOHNEN verwaltet aktuell 1.850 Wohneinheiten im Bereich gefördertes
  Wohnen
  
  INDUSTRIA WOHNEN plant,
  sein Engagement im Bereich gefördertes Wohnen noch einmal deutlich auszuweiten: In den
  kommenden 18 Monaten sollen zwischen 200 und 250 Mio. Euro in dieses Segment des
  Wohnungsmarktes investiert werden. Die Objekte sollen sowohl in den Publikumsfonds
  FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND als auch in verschiedene Spezialfonds eingehen. Das
  Unternehmen will dabei sowohl auf Bestandsobjekte als auch auf Neubau setzen.
  
  Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer von INDUSTRIA WOHNEN, erläutert die Ankaufskriterien:
  „Projektentwicklungen kaufen wir als Forward-Deals oder Forward-Funding-Deals. Das
  Mindestvolumen liegt bei 10 Mio. Euro. Interessant sind für uns Städte ab ca. 50.000
  Einwohner oder im direkten Einzugsgebiet der Metropolen.“ INDUSTRIA WOHNEN kauft
  sowohl gemischte Projekte, die gefördertes Wohnen und frei finanziertes Wohnen enthalten,
  als auch Projekte mit 100 Prozent gefördertem Wohnen.“
  
  Elmar Limley, im Portfoliomanagement bei INDUSTRIA WOHNEN u.a. verantwortlich für diese
  Ankaufsobjekte, ergänzt: „Die Nachfrage von Investorenseite nach gefördertem Wohnen ist
  ungebrochen hoch. Dies ist einerseits auf die steigende Bedeutung der ESG-Kriterien
  zurückzuführen. Andererseits wirkt gefördertes Wohnen innerhalb der Assetklasse Wohnen
  diversifizierend, da das Segment noch krisensicherer ist. Außerdem haben viele Investoren
  erkannt, dass die Renditen im geförderten Wohnen nur geringfügig niedriger sind als im frei
  finanzierten Wohnen.“
  
  „Wir hätten bereits in der Vergangenheit mehr Projekte angekauft, aber die Kommunen haben
  häufig Vorbehalte gegenüber privatwirtschaftlichen Investoren und verkaufen lieber an
  kommunale Wohnungsunternehmen“, fügt Ahlborn hinzu. „Diese Skepsis halte ich jedoch
  nicht für gerechtfertigt, denn wir verfolgen eine langfristige Anlagestrategie und sind uns
  unserer sozialen Verantwortung bewusst. Zudem können kommunale Wohnungsbau-
  gesellschaften allein den dringend benötigten günstigen Wohnraum nicht schaffen.“
  
  Die INDUSTRIA WOHNEN hat sich schon frühzeitig auf das Segment Gefördertes Wohnenspezialisiert. Aktuell managt das Unternehmen 1.850 Einheiten in diesem Bereich. Dasentspricht über 13 Prozent der Wohneinheiten in den offenen Publikums- und Spezialfonds.
  

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