Frankfurt am Main, Hamburg, 21.11.2017 – Das Bauträger- und Entwicklerkonsortium aus der Ernst Russ AG-Tochter Assetando Real Estate GmbH und der SG Bau- und Immobilienvertriebs GmbH hat vier Wohn-Immobilienprojekte an den Standorten Hamburg-Wilhelmsburg, Horneburg, Wentorf und Ahrensburg veräußert. INDUSTRIA WOHNEN, Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien, erwirbt diese in Form eines Forward Deals für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ (WKN A12BSB/ISIN: DE000A12BSB8). Das Portfolio umfasst 208 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 12.650 qm vermietbarer Fläche sowie 95 PKW-Stellplätze. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt 60 qm. Die Realisierung der in Hamburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein gelegenen Projekte hat zum Teil bereits im Frühjahr begonnen; die Fertigstellung ist bis zum dritten Quartal des Jahres 2019 geplant.
„Die Assetando ist ein ausgewiesener Experte im Segment des öffentlich geförderten Wohnungsbaus“, so Matthias Voss, Geschäftsführer der Assetando Real Estate. „Wir freuen uns, dass wir die Immobilienprojekte, die wir gemeinsam mit der SG Bau im Großraum Hamburg realisieren, an einen langfristigen Immobilienbestandshalter mit Erfahrung im geförderten Wohnungsbau veräußern können.“
Als einer der wirtschaftsstärksten Ballungsräume in Deutschland hat die Metropolregion Hamburg einen anhaltend hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Vor allem für untere und mittlere Einkommensschichten kommt die Fertigstellung neuer Flächen seit Jahren der steigenden Nachfrage nicht hinterher. Bei den nun erworbenen Projekten entstehen Wohnungen, von denen 78 % öffentlich gefördert sind. Demnach ist der Eigentümer verpflichtet, die Mietwohnungen für mindestens 15 bzw. 35 Jahre nur an Personen zu vermieten, die die Voraussetzungen für den Bezug einer geförderten Wohnung erfüllen. Auch die Mietpreise und deren jährliche Steigerungsrate sind nach oben begrenzt.
„In vielen deutschen Großstädten entstehen nicht nur zu wenig neue Wohnflächen, häufig wird auch am tatsächlichen Bedarf vorbei gebaut. Das Segment des für breite Schichten bezahlbaren Mietwohnraums wird zu oft vernachlässigt. Dabei ist der geförderte und bezahlbare Wohnraum gerade für langfristig orientierte Investoren von hohem Interesse“, so Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer der INDUSTRIA WOHNEN GmbH. „Die Mieten im geförderten Wohnungsbau sind nachhaltig erzielbar, das Vermietungsrisiko ist geringer, die Wertsicherheit höher“.
INDUSTRIA WOHNEN wurde bei der Transaktion von Heussen Rechtsanwälte, München, begleitet.
Über Assetando Real Estate: Die Assetando Gruppe mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 2012 gegründet. Schwerpunkte der Unternehmenstätigkeit sind das Fonds- und Assetmanagement und die Beratung institutioneller sowie vermögender privater Immobilieninvestoren. Ein weiterer Fokus liegt in der Betreuung und Entwicklung von Investitionen im Bereich des öffentlich geförderten Wohnungsneubaus. Geschäftsführer des Unternehmens ist Matthias Voss. Weitere Informationen zur Assetando Real Estate sowie unsere Kontaktdaten erhalten Sie unter: www.assetando.de.
Die Assetando Real Estate GmbH ist ein Tochterunternehmen der Ernst Russ AG.
INDUSTRIA WOHNEN ist Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes Leistungspaket im Asset- und Property-Management. Aktuell verwaltet INDUSTRIA WOHNEN mehr als 17.000 Wohnungen und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus 60 Jahren Tätigkeit am Markt. INDUSTRIA WOHNEN betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 2 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert. Die Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA WOHNEN ist sowohl auf Neubau- als auch auf Bestandsinvestitionen gerichtet.
INDUSTRIA WOHNEN ist ein Tochterunternehmen der Degussa Bank AG.
www.industria-wohnen.de
Der offene Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wird über die Plattform der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (IntReal) administriert. Weitere Informationen zum Fonds finden Sie unter
www.fokus-wohnen-deutschland.de
